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明升体育娱乐:特别是长期租赁公寓市场

时间:2020/12/19 17:09:20  作者:  来源:  浏览:19  评论:0
内容摘要:“这是中央经济工作会议第一次提到‘合理调控租金水平’,也就是说‘稳定租金’将成为2021年租赁市场和房地产市场的一项重要任务。”易居研究院智库中心研究主任严跃进认为,未来各地或地方版本的相关法规将出台指导价格和租金上涨。2020年,蛋壳公寓、优客、超客、仕翔、海马等长期租赁公寓平台陆续遇到问题,影响到多个省市,影响到数...
“这是中央经济工作会议第一次提到‘合理调控租金水平’,也就是说‘稳定租金’将成为2021年租赁市场和房地产市场的一项重要任务。”易居研究院智库中心研究主任严跃进认为,未来各地或地方版本的相关法规将出台指导价格和租金上涨。

2020年,蛋壳公寓、优客、超客、仕翔、海马等长期租赁公寓平台陆续遇到问题,影响到多个省市,影响到数万的房东和租户。在专家看来,这可能是中央经济工作会议如此关注租赁住房的原因。

“目前租赁市场最大的问题是,部分城市的二房东租赁模式经常出现问题。”中原地产首席分析师张大伟表示:“在北京、上海等城市,长期公寓公司的市场份额已经超过20%。房东等类似交易,目前很难看到房主在60%的出租房屋中交易。在这种情况下,租赁市场,特别是长期租赁公寓市场,需要加强监管。”

张大伟表示,租赁市场已成为政策重点,长期租赁公寓行业预计将受到严格监管。为解决大城市住房存在的突出问题,房屋租售并举仍是一种政策趋势。各地区继续大力发展租赁住房。“高度重视保障性租赁住房建设,加快完善长期租赁住房政策,逐步实现租购住房均等权享受公共服务,规范长期租赁住房市场发展。”会议提出。

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